Nieruchomości

Mieszkania i nieruchomości


23 sierpnia 2010

Inwestuj w nieruchomości

Branża nieruchomości obecnie jest bardzo atrakcyjna i ciekawa, dlatego też wiele osób stwierdza, że warto jest w nie zainwestować. Możemy tutaj zająć się inwestycją na dwa sposoby. Możemy założyć agencję nieruchomości lub zakupić nieruchomości, które będziemy wynajmować. Obydwie możliwości są dla nas bardzo atrakcyjne. Więcej osób inwestuje w nieruchomości kupując je i wynajmując. W ten sposób uzyskują dochód miesięczny. Jeśli chodzi o drugą możliwość, to ona ma większe wymagania. Nie można prowadzić biura nieruchomości, jeśli nie mamy ukończonych studiów. Wykształcenie wyższe, jak również i odpowiednie pozwolenie, jest warunkiem koniecznym do założenia takiej inwestycji. Powstaje coraz więcej kierunków nieruchomościowych. Jest to bardzo dobry pomysł, a zwłaszcza dlatego, że chcąc założyć taką działalność nie posiadamy wielkiego kapitału na jej otwarcie. W końcu musimy wiedzieć, że tutaj nie będziemy zajmować się skupowaniem nieruchomości. Zadaniem biur nieruchomości jest pośredniczenie w sprzedaży nieruchomości.

20 sierpnia 2010

Kupić czy wynająć

Kiedy wkraczamy w nowy etap swojego życia, kiedy zależy nam na samodzielności, to potrzebować będziemy do tego mieszkania. Mamy dwie możliwości: wynająć albo kupić. Co jest dla nas korzystniejsze? Obydwie możliwości mają zarówno swoje plusy jak i minusy, które należy brać pod uwagę. Największy wpływ na naszą decyzję będzie miała niewątpliwie nasza sytuacja finansowa. Osoby, które od niedawna pracują, i nie mają umowy na stałe, lub na dłuższy okres, nie mogą liczyć na zaciągnięcie kredytu. Im w takiej sytuacji zostaje tylko wynajęcie. Osoby, które jednak spełniają wymagania banków, warto by się zdecydowały na kupno nieruchomości. Aby otrzymać kredyt mieszkaniowy, należy mieć stałe zatrudnienie oraz zdolność kredytową. Dlaczego jest to lepsze rozwiązanie? Sprawa jest tutaj oczywista. Wynajmując od kogoś mieszkanie, będziemy płacić sporo pieniędzy miesięcznie nie na swoje mieszkanie. W przypadku spłaty miesięcznej raty mamy świadomość tego, że płacimy na własne mieszkanie. Miesięczna rata za kredyt jest porównywalna z wynajmowaniem mieszkania.

14 stycznia 2010

Biura nieruchomości

Coraz więcej osób decyduje się na skorzystanie z pomocy biur nieruchomości. Jest wiele powodów, dla których wydaje się, że jest to idealne rozwiązanie. Głównie chodzi tutaj o czas, które obecnie mamy bardzo mało. W takiej sytuacji zostaje nam tylko pomoc pośrednika. Musimy wiązać się z dodatkową opłatą. Biura nieruchomości ustalają pewien procent od sprzedaży nieruchomości. Większości wydaje się, że jest to znikomy procent, jednak jeśli mielibyśmy brać pod uwagę kwotę, to wcale nie będzie to taka mała suma. Jeśli mieszkanie sprzedajemy za 300 tysięcy, to nawet jeśli biuro nieruchomości oszacuje 5% ze sprzedaży, to i tak będzie to 15 tysięcy. Jest to jak widać dość spora suma. Nawet jeśli zdecydujemy się na sprzedaż samodzielnie, to i tak natrafić możemy na nieuczciwe biura nieruchomości. Kiedy umieszczamy ogłoszenie na portalu internetowym, to po jakimś czasie zobaczymy je na stronie internetowej biura. Mimo tego, że dotyczyć będzie tego samego mieszkania, to cena, jak i często powierzchnia będzie się różnić od siebie.

Następna strona »